El panorama de la hospitalidad en América Latina y el Caribe (CALA) atraviesa una etapa de efervescencia que desafía las proyecciones más conservadoras. Tras un cierre de 2025 marcado por una recuperación robusta, el año 2026 se perfila como el epicentro de un ciclo expansivo sin precedentes. Según los informes más recientes de analistas del sector y firmas de inteligencia de mercado como Lodging Econometrics, se proyecta la inauguración de 125 nuevos hoteles a lo largo de la región durante el transcurso de este año, sumando más de 20,000 habitaciones al inventario total.
Este fenómeno, calificado por expertos como una “explosión hotelera”, no es producto del azar. Responde a una combinación de factores macroeconómicos, una demanda acumulada de viajes de alta gama y una reconfiguración de las estrategias de inversión de los gigantes globales de la industria.
Los Motores de la Inversión: México, Brasil y República Dominicana
La geografía del crecimiento hotelero en 2026 tiene protagonistas claros. México continúa liderando el “pipeline” de construcción con más de 250 proyectos activos, de los cuales una porción significativa cortará la cinta inaugural este año. La Riviera Nayarit y Baja California Sur se han consolidado como imanes para el ultra-lujo, con aperturas emblemáticas como el Siari, a Ritz-Carlton Reserve y el esperadísimo Amanvari, que marca el desembarco de la exclusiva cadena Aman en territorio mexicano.
Por su parte, Brasil ha mostrado un dinamismo sorprendente, con un incremento del 25% en el número de proyectos en comparación con el año anterior. Ciudades como São Paulo y destinos turísticos emergentes en el sur del país, como Canela, están recibiendo una fuerte inyección de capital para propiedades de servicio enfocado y estilo de vida. La estrategia en el gigante sudamericano ha virado hacia la diversificación, buscando capturar tanto al viajero de negocios interno como al turista internacional que busca experiencias auténticas en biomas menos tradicionales.
En el Caribe, la República Dominicana se mantiene como la joya de la corona. Con más de 80 proyectos en desarrollo, el país no solo expande su capacidad en el modelo All-Inclusive, sino que está diversificando su oferta urbana y de lujo cultural. Un hito de este año es el debut del Swissôtel Santo Domingo en el proyecto Jardines de Bellas Artes, una apertura que simboliza la sofisticación de la capital dominicana como destino de negocios y cultura.
El Giro Hacia el Lujo Selectivo y el Segmento “Upper Upscale”
Una característica distintiva de las 125 aperturas proyectadas para 2026 es la concentración en los segmentos superiores de la escala hotelera. El mercado de hoteles de lujo a nivel mundial se valoró en aproximadamente 189,000 millones de dólares para este año, y Latinoamérica está capturando una cuota creciente de ese valor.
El segmento Upscale lidera la cuota de mercado con casi un 45% de las nuevas propiedades, impulsado por marcas que equilibran la exclusividad con la accesibilidad para la clase media-alta. Firmas como Accor han reportado crecimientos en ingresos por habitación (RevPAR) superiores al 7%, lo que ha acelerado proyectos de sus marcas de colección como MGallery, que aprovechan la tendencia de “conversiones estratégicas”: edificios históricos o independientes que se transforman bajo el paraguas de una gran cadena.
Tendencias que Definen la Apertura de 2026
- Resiliencia del Viajero Corporativo: A pesar del auge del trabajo remoto, el 2026 está viendo una recuperación sólida de las reuniones presenciales y los viajes de incentivo. Esto ha impulsado la apertura de hoteles en nodos logísticos y financieros como Santiago de Chile, Monterrey y Bogotá.
- Tecnología como “Sistema Operativo”: Las nuevas propiedades no solo ofrecen Wi-Fi de alta velocidad; integran arquitecturas digitales para la personalización predictiva. Los hoteles que abren este año están diseñados desde cero para interactuar de forma invisible con el huésped, desde el check-in biométrico hasta sistemas de gestión de energía inteligentes que reducen los costos operativos.
- El Modelo All-Inclusive de Lujo: Marcas tradicionalmente asociadas al lujo europeo o estadounidense, como JW Marriott, están incursionando con fuerza en el modelo “todo incluido”. La apertura del JW Marriott All-Inclusive Costa Elena en Costa Rica es un testimonio de cómo el concepto de “todo incluido” ha evolucionado para satisfacer a los estándares más exigentes del lujo mundial.
Desafíos en el Horizonte: Tasas de Interés y Sostenibilidad
No todo el camino hacia las 125 aperturas es llano. La industria enfrenta desafíos significativos, especialmente en lo que respecta al costo del capital. En mercados como Argentina y Brasil, las altas tasas de interés han forzado a algunos desarrolladores a reestructurar sus modelos de financiamiento. La viabilidad de los nuevos proyectos hoy depende más que nunca de una ejecución operativa impecable y de una capacidad de adaptación rápida a la volatilidad cambiante de las monedas locales.
La sostenibilidad también ha dejado de ser un eslogan para convertirse en una exigencia financiera. Los inversores institucionales están priorizando proyectos con certificaciones verdes, lo que ha influido en que una gran parte de las nuevas construcciones en 2026 incorporen sistemas de gestión de residuos de vanguardia y tecnologías de ahorro hídrico, esenciales en destinos sensibles como las islas del Caribe o la Patagonia.
El Impacto Económico Regional
La incorporación de 125 nuevos hoteles no solo transforma el skyline de las ciudades y playas latinas; tiene un efecto multiplicador en la economía local. Se estima que estas aperturas generarán miles de empleos directos e indirectos, elevando el estándar de capacitación técnica en la región. Además, la mayor conectividad aérea proyectada para la segunda mitad de 2026 trabajará en sinergia con este aumento de la oferta, facilitando la llegada de nuevos flujos turísticos desde Europa y Asia, mercados que muestran un interés renovado por los destinos de naturaleza y cultura en el continente americano.
Fuentes de información
- Caribbean News Digital: “La hotelería en Latinoamérica acelera su expansión con 125 nuevas aperturas” (Publicado el 24 de marzo de 2026).
- Hotel Investment Today: “Latin American pipeline surges through end of 2025: LE analysts forecast 125 new hotels for 2026” (Reporte de febrero de 2026).
- Diario Financiero (Chile): “Accor proyecta nuevas aperturas en América Latina en 2026 tras crecer 7,4% en ingresos” (Publicado el 11 de marzo de 2026).
- Revista Apetito: “Aperturas hoteleras en Latinoamérica 2026: lujo selectivo y expansión estratégica” (Publicado el 13 de abril de 2026).
- Fortune Business Insights: “Luxury Hotel Market Size, Share | Growth Analysis Report, 2026-2034” (Informe de mercado de abril de 2026).
- Foto de cottonbro studio: https://www.pexels.com/es-es/foto/comida-mesa-lujo-desayuno-6466281/
